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- Apr 28 Fri 2023 10:25
導正台灣史 孫文學校開講師班
- Apr 27 Thu 2023 20:20
1年收租逾2千萬!「逢甲麥當勞」房東身分曝光
台中逢甲夜市以往每到假日總是人擠人,而這塊寶地也成為業者眼中的錢潮黃金地段,光是2016年,逢甲夜市就為國庫進帳了9300萬的稅金。如今,被通風設備視為是逢甲商圈神秘大咖房東之一的人物也因此曝光了,除了每月可收取老牌旅館「碧根行館」租金180負壓排風扇萬元,年收入更突破2000萬元,而這位正是房市投資大咖劉媽媽。
據報導,劉媽媽母子在2010年入手位於福星路的整棟大樓,除了1樓出租給麥當勞以外,還有樓上的老牌旅館「碧根行館」。並且,依近期實價揭露顯示,「碧根行館」的月租金訂為180萬元,若以大樓入手總價約10.36億元計算,租金報酬率約2.08%。對此,專家也認為,該租金報酬率雖然不算高,但已高於周邊同類型產品行情,工廠降溫風扇長期穩定收益,對劉媽媽母子來說,也是一筆不小的進帳。
- Apr 12 Wed 2023 00:30
為什麼澎湖每戶家中必備冰櫃?在地人:沒有才會超奇怪
- Apr 03 Mon 2023 01:51
近期不會再推出最便宜的 Tesla Model 3 基礎版
Tesla Model 3 初當場的時候,他們是以基礎版只要 35,000 美元作招徠,讓大眾都能加入電動車的行列。不過自首宗付運後的 10 個月以來,已經最便宜的車型仍然要 49,000 美元,更遑論後來加推了定價超越 Model S 75D 的全輪驅動版本。那到底這台 35,000 美元的基礎版在哪呢?CEO Elon Musk 最近就在 Twitter 發文表示,他們起碼要在 Tesla 的週產量達到 5,000 輛目標的 3 至 6 個月後,才會開始這款最低價的 Model 3 生產。 引用 Musk 的說法,如果今天就開始付運 35,000 美元版本的 Model 3,Tesla 就會「虧到死」。所以他們需要先透過售出較高定價的車型來增加資本,以應付低定價版本的低利潤。可是,Model 3 甫亮相後所吸引的 500,000 名買家所下的 1,000 美元訂負壓排風扇金,都是為了 35,000 美元的版本而來,並非 49,000 美元的版本。如果這些準買家不甘被 Tesla 拖欠太久,要把定金提走的話,將會為 Tesla 疲弱的現金流雪上加霜。 另外,即使 Tesla 開始付運 35,000 美元版本的 Model 3,但在他們售出 200,000 台電動車之後,美國聯邦政府的 7,500 美元稅款補貼就會被取消。所以最終真正能以 35,000 美元入手 Model 3 的人會有多少?大概數量也很有限。
負壓風機向外排出空氣使室內氣壓下降,室內空氣變稀薄, 形成一個負壓區,空氣由于氣壓差補償流入室內。在工業廠房實際套用中,負壓風機集中安裝于廠房一側,進氣口于廠房房另外一側,空氣由進氣口到負壓風機形成對流吹風。在這個過程中,靠近負壓風機附近的門窗保持關閉,強迫空氣由進氣口一側門窗補償流入車間。空氣排廠房通風著隊、有秩序的由進氣口流入車間,從車間流過,由負壓風機排出車間。換氣徹底、工廠降溫高效,換氣率可高達99%。通過具體的工程設計、根據需要設計換氣速度和風速,任何高熱、有害氣體、粉塵煙霧均能迅速排出車間,任何通風不良問題均能一次性徹底解決。從開啓風機的幾秒鍾內即可達到通風的效果。
- Apr 01 Sat 2023 17:33
教育部祭重罰108年度停招,因該大學違法
康寧大學仲介外籍生到屠宰場工作。教育部開罰董事長及校長各50萬元罰鍰,並議處108年度停止招生及停發獎補助款。康寧大學校方表示,該案發生在去年,非現任董事長與校長任內所為,但會概括承受,但擔憂原本較好的專科體系遭影響。
教育部表示,康寧大學違法事項包括違法招收斯里蘭卡學生,以及涉及非法打工。推廣教育學分班學生,在沒有經過合法入學管道的情況下,轉變為有正式學籍的學位班。
- Mar 31 Fri 2023 05:47
台股少了領頭羊 分析師:漲價概念股左右大盤
- Jan 19 Thu 2023 01:17
竟是這裡太粗害近5成夫妻不性福
- Jan 18 Wed 2023 00:50
7-11咖啡杯設計招募創意,獲選可得五萬獎金
- Jan 17 Tue 2023 01:02
講究當責 保持高昂競爭力
- Jan 06 Fri 2023 00:21
十大生活新聞經典回顧(下集)
揮別2018,回顧這360天,國內發生了許多重要的生活新聞事件,影響著每個人的生活,像是被網友稱為「安屎之亂」的「搶衛生紙亂象」、「夾娃娃機店面」熱潮、跟勞工息息相關「企業月薪4萬以下須揭露」、「非洲豬瘟」下滷肉飯的保衛戰,而最讓各界震驚新聞,莫過於「裕隆前董事長嚴凱泰過世」,都成為今年牽動大家心情的重要新聞。
第十名 各界震驚不捨!嚴凱泰過世
- Jan 05 Thu 2023 00:15
小杰早產罕病重度聽損,一家人勇敢面對
- Jan 04 Wed 2023 00:32
新都悅露臺戶 倒數最後席次
- Jan 03 Tue 2023 00:14
日本止痛藥真的有比較好?藥師來揭密
- Jan 02 Mon 2023 00:55
偷渡式下載攻擊 我國最氾濫
- Dec 21 Wed 2022 01:02
睽違15年重啟8吋廠計畫 地點在南科晶圓六廠旁
- Dec 20 Tue 2022 16:23
即將成為絕響,科學人縱橫文海 〈二進宮〉
- Dec 13 Tue 2022 00:48
楊建銘專欄:風險資本界的出閘猛虎
我們Hardware Club投資組合中的比利時新創Cowboy Bike迎來了好消息:他們正式公告完成一千萬歐元的A輪募資,除了我們和Index Ventures兩個主要既有投資人跟投以外,最讓人振奮的是領投的是總部在紐約的避險基金巨人老虎環球(Tiger Global Management LLC)。
有些讀者可能會好奇:避險基金為什麼跑來投資新創?事實上這幾年「插花」投資科技新創的除了一些大型私募基金以外,許多避險基金也紛紛參一腳。
- Dec 12 Mon 2022 00:25
別再思考進場投資的最佳時機,你應該立刻開始投資!
- Dec 11 Sun 2022 00:20
想要遠離食道癌,請從今天開始拒絕口愛
- Dec 10 Sat 2022 01:33
台股盤後-美擬升息亞股挫 電子三雄帶動殺 下跌104點又破年線
台股今 日受到美國將維持升息動作,國際股市同跌,電子三雄也難逃賣壓摜壓,台積電再度跌破前波低點,鴻海也險破 80 元大關,股王大立光更是虎頭蛇尾尾盤翻嘿,風電族群依然一片慘綠,僅生技及節能力撐抗跌,終場大跌 104.63 點,以 10514.18 點作收,再度跌破年線,成交值 1230.52 億元。
以中小型股為主的櫃買市場則是開高震盪殺低,終場反倒下跌 0.91 點,以 148.95 點作收,成交值 366.88 億元,半年線也失守。